伏見区A様邸リノベ｜配管工事の
「見えない部分」をお見せします

公開日（想定）: 2026年6月12日 ／ カテゴリ: 施工事例 > リノベーション ／ タグ: 伏見区, リノベ, 配管工事, 給排水

こんにちは、西陣まちや工務店の山田です。

伏見区桃山町で進めている A 様邸のリノベーション、今週は給排水配管の工事をしておりました。

築40年の戸建てを全面リノベーションするプロジェクトです。床下に潜って、給水管・排水管・お湯張り管をすべて新しいものに入れ替えています。

なぜ配管を全交換するのか

新築のお家やまだ築年数の浅いお住まいだと、配管工事はあまり目立たない部分です。

ただ、築30年以上の戸建てをリノベされる場合、私たちは「配管を全交換」をお勧めしています。理由は3つあります。

1. 古い鉄管は内部にサビが溜まり、水質に影響する場合がある
2. 給排水管の継手部分の劣化で、漏水のリスクが上がる
3. 床下に潜って交換する機会は、リノベ時しかない

配管は壁の中・床の下に隠れる部分なので、「見えないところほどしっかり」という考え方でやらせていただいています。

A 様邸での工夫

A 様邸では、給湯管に「サヤ管ヘッダー方式」を採用しました。

これは、各水栓（キッチン・浴室・洗面・トイレ）まで、給湯器から個別に管を引く方式です。従来の「分岐方式」と比べて以下のメリットがあります。

費用は分岐方式より少し上がりますが、長期的には「家全体の寿命を延ばす投資」とご説明させていただいています。

現場の様子

床下は高さ50cmほどの狭い空間です。担当の大工・西田が懐中電灯を持って潜り、配管を1本1本交換していきました。

潜って作業すること約3時間。「これで30年は安心して使えます」というのが西田の言葉でした。

A 様邸のリノベ完成は8月末を予定しています。完成内覧会は別途ご案内します。

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※ これはデモ用の架空記事です。実在の会社・人物とは関係ありません。